{"id":276,"date":"2019-10-13T21:38:11","date_gmt":"2019-10-13T19:38:11","guid":{"rendered":"https:\/\/egalitedesterritoires.fr\/?p=276"},"modified":"2024-11-01T10:35:15","modified_gmt":"2024-11-01T09:35:15","slug":"mettons-les-hlm-a-disposition-de-ceux-qui-en-ont-besoin","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/egalitedesterritoires.fr\/index.php\/2019\/10\/13\/mettons-les-hlm-a-disposition-de-ceux-qui-en-ont-besoin\/","title":{"rendered":"Mettons les HLM \u00e0 disposition de ceux qui en ont besoin"},"content":{"rendered":"<div id=\"bsf_rt_marker\"><\/div>\n<p>Il faut rappeler le principe de base d&rsquo;une Habitation \u00e0 Loyer Mod\u00e9r\u00e9 : permettre \u00e0 des familles d&rsquo;\u00eatre log\u00e9es d\u00e9cemment malgr\u00e9 leurs revenus. Pourtant, des scandales divers apparaissent r\u00e9guli\u00e8rement :<\/p>\n\n\n\n<ul><li><a href=\"https:\/\/fr.wikipedia.org\/wiki\/Affaire_des_HLM_de_Paris\">Favoritisme sur la construction et l&rsquo;entretien<\/a>.<\/li><li><a href=\"https:\/\/www.lefigaro.fr\/flash-actu\/2012\/07\/14\/97001-20120714FILWWW00185-le-ps-kaltenbach-en-position-delicate.php\">Corruption<\/a>.<\/li><li><a href=\"https:\/\/www.lesechos.fr\/2014\/11\/charges-hausses-de-loyers-la-gestion-des-organismes-hlm-pointee-du-doigt-314389\">Gestion douteuse.<\/a><\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>D&rsquo;autre part, <a href=\"https:\/\/www.lefigaro.fr\/actualite-france\/2013\/06\/25\/01016-20130625ARTFIG00346-frigide-barjot-vit-dans-un-logement-social-mais-possede-un-64m2.php\">d&rsquo;autre cas m\u00e9diatis\u00e9s<\/a> rappellent que les anciens contrats ne remettaient jamais en cause la lib\u00e9ration du logement.<\/p>\n\n\n\n<p>La mise \u00e0 disposition d&rsquo;un logement de ce type doit rester \u00ab\u00a0exceptionnelle\u00a0\u00bb, car la demande est forte. Leurs occupants ne devraient pas avoir besoin d&rsquo;y passer leur vie.<\/p>\n\n\n\n<p>Voici les r\u00e8gles de base qui devraient \u00eatre en place :<\/p>\n\n\n\n<ul><li><strong>Le bail ne doit plus \u00eatre reconduit tacitement<\/strong>. Les occupants doivent lib\u00e9rer le logement si leur situation ne n\u00e9cessite plus d&rsquo;y rester. Il devrait y avoir une revue du dossier en commission d&rsquo;attribution tous les trois ans.<\/li><li><strong>Une indexation du loyer sur les revenus<\/strong> devrait \u00eatre la norme. Certains bailleurs, comme \u00ab\u00a0Seine Ouest Habitat\u00a0\u00bb, appliquent cette m\u00e9thode. Le loyer en HLM atteint les prix de parc priv\u00e9 quand la situation des occupants est favorable \u00e0 la lib\u00e9ration des lieux.<\/li><li><strong>L&rsquo;achat d&rsquo;une r\u00e9sidence secondaire ou d&rsquo;un logement pour investissement locatif doit entra\u00eener la r\u00e9vocation du bail<\/strong>. Il est plus facile d&rsquo;acheter un pied \u00e0 terre dans une ville moyenne que de se loger dans les grandes agglom\u00e9rations. Toutefois, un occupant ne doit pas voir un HLM comme une \u00ab\u00a0facilitation\u00a0\u00bb d&rsquo;un d\u00e9veloppement patrimonial.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.lemonde.fr\/les-decodeurs\/article\/2018\/05\/31\/demandes-temps-d-attente-la-saturation-du-logement-social-en-ile-de-france-en-5-graphiques_5307750_4355770.html\">Alors que les demandes <\/a>s&rsquo;accumulent, il est temps de faire en sorte que ces logement soient utilis\u00e9s par les personnes qui en ont besoin. A noter que \u00e7a compl\u00e8te le besoin d&rsquo;<a href=\"https:\/\/egalitedesterritoires.fr\/index.php\/2019\/09\/02\/permis-de-louer-idee-a-generaliser\/\">un parc priv\u00e9 de qualit\u00e9<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Il faut rappeler le principe de base d&rsquo;une Habitation \u00e0 Loyer Mod\u00e9r\u00e9 : permettre \u00e0 des familles d&rsquo;\u00eatre log\u00e9es d\u00e9cemment malgr\u00e9 leurs revenus. Pourtant, des scandales divers apparaissent r\u00e9guli\u00e8rement : Favoritisme sur la construction et l&rsquo;entretien. Corruption. Gestion douteuse. 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